CRAB DAO
Manifiesto#
Somos un grupo de personas que creemos que todos tienen derecho a acceder a un bien básico como la vivienda, de manera simple, sin intermediarios y transparente.
Nuestro propósito es:
Democratizar el acceso a contratos de alquiler mediante la creación de avales de ejecución automática, sin necesidad de custodia, intermediarios o confianza entre partes
Hermit Crab (en español, cangrejo ermitaño) es un tipo de crustáceo que tiene una parte de su cuerpo blanda y por ende es vulnerable al ataque de potenciales depredadores. Por ello, deben vivir en conchas de otros moluscos. Para este cangrejo, la concha es su “casa”, y a lo largo de su vida, mientras crece y aumenta de tamaño, o quizás porque considera una concha mejor que la actual, debe mudarse frecuentemente.
Hoy, en medio de una pandemia, el mundo es cada vez más volátil. La confianza se convirtió en un insumo necesario para muchas transacciones pero los mecanismos y herramientas desarrollados para garantizarla no están al alcance de todos. Existe una tendencia a la “uberización” de la economía: ya no se busca ya ser propietario definitivo de un bien, sino su utilización temporal. Y lo mismo sucede con el trabajo: ya no se busca emplear a una persona a tiempo completo sino contratarlo por tareas específicas por tiempos mucho más cortos. Este aumento en la precariedad laboral dificulta el acceso a las herramientas financieras que garantizan confianza.
Crab DAO nace ante el aumento de ”Cangrejos Ermitaños”, que se encuentran cada vez más ante la exigente situación de acceder a una vivienda a través de la renta. Apoyados en la emergente tecnología blockchain, nos proponemos generar un mecanismo descentralizado, transparente, seguro y justo de avales y garantías que facilite el acceso a contratos de alquiler mediante la creación de avales de ejecución automática, sin necesidad de custodia, intermediarios o confianza entre partes.
Pirámide de Dilts#
Ecosistema#
Stackeholders principales#
- ++Inquilinos++ : Es una o grupo de personas, mayor/es de edad, que de acuerdo en el medio que se desarrolla, es incapaz de acceder a una vivienda por una exigencia material/burocrática.
- ++Propietarios++ : Inversores que por definición son conservadores. Las leyes suelen favorecer a los inquilinos y por lo tanto piden documentación y pruebas de solvencia demasiado exigentes, limitando el acceso a la vivienda.
- ++Garantes++ : Persona jurídica o física, con capacidad ahorro o inversión. Puede ser el mismo inquilino.
Funcionamiento#
CRAB DAO coordina la interacción entre tres partes cuya confianza no está garantizada: el propietario de una vivienda, un potencial inquilino y un garante.
El propietario y el inquilino llegaron a un acuerdo en el precio, pero el propietario exige una garantía de cierta cantidad de meses. En lugar de solicitar dicha garantía por los medios tradicionales, recurren a CRAB DAO. Un tercer actor (que puede ser familiar/es, conocido/s, o incluso el mismo inquilino) realiza un depósito de garantía que queda lockeado en un smart contract.
El inquilino debe pagarle un fee a la DAO. Todos los meses el inquilino debe realizar el pago por el precio pactado al inicio del contrato.
Si el inquilino paga en tiempo y forma, se mintearán CRAB Tokens en las wallets del inquilino, propietario y garante, que son nuestros tokens de gobernanza. En caso de que no pague luego de 10 días, el propietario tendrá la potestad de ejecutar el aval por el monto adeudado. A su vez, los fondos depositados por el/los garante/s se invierten en distintos protocolos de DeFi para generar rendimientos (eg. Aave).
En caso de que el inquilino no pagase y se ejecutase el aval, los intereses generados por el depósito le corresponderá al garante de todas formas.
Una vez finalizado el contrato (y asumiendo que el inquilino abonó todos los meses correctamente), los fondos volverán al garante. El inquilino tiene la potestad de solicitar la terminación del contrato, cosa que el propietario debe aceptar. En caso de negarse, se escalará a una corte de resolución de conflictos comandada por Kleros. En caso de que surgieran conflictos de otra índole, también serán resueltos por dicha corte.
Stock & Flow#
Gobernanza#
La dApp CRAB, será gobernada mediante el token homónimo a través de CRAB DAO. Todos los actores que utilicen el servicio y cumplan el compromiso de pago asumido van a obtener tokens de gobernanza. Para definir el poder de voto se utilizará la metodología de jerarquía distribuida basada en reputación dinámica propuesta por el framework Colony.
Para prevenir ataques maliciosos o ante fallas masivas, el equipo ROOT conserva la facultad de realizar un apagado de emergencia. En la versión actual, el compromiso se colateraliza por el 100% de su valor y, de existir disputas entre inquilino y propietario que no puedan ser subsanadas entre las partes, se utilizará Kleros para resolverlas. En una versión posterior, los inquilinos contarán con un credit score que permitirá imponer sanciones graduales, ajustando la colateralización requerida. Las disputas entre inquilinos y garantes no son scope de la DAO.
Asumimos que en los países donde CRAB se utilice para garantizar contratos, las criptomonedas pueden actuar como bienes de cambio legales.